Bordeaux : odeur d’urine de chats venue d’un logement voisin, une locataire parle de sinistre au quotidien

Cette analyse éditoriale s’appuie sur un fait de presse et vise à éclairer la gestion professionnelle d’une nuisance olfactive, sans spéculer ni juger.

À Bordeaux, une locataire affirme vivre avec une odeur d’urine de chats qui se diffuse depuis l’appartement d’à côté. Elle décrit une gêne « insupportable », avec un air perçu comme vicié et la nécessité de composer son quotidien autour de cette nuisance.
L’article de presse n’identifie pas l’origine exacte ni l’avancement des démarches, mais le ressenti rapporté correspond à une situation vécue comme un sinistre d’usage : fenêtres ouvertes en continu, repli dans certaines pièces, appréhension au retour au domicile.
Dans ce type de cas, au-delà de l’inconfort, l’enjeu est d’objectiver le trouble et d’ouvrir une démarche opposable afin d’éviter l’enlisement.

Lecture experte — décryptage olfactif : alerte, sinistre, traitement à la source
L’odeur d’urine de chats est un marqueur précoce d’imprégnations profondes des supports poreux.
La priorité consiste à sécuriser et documenter : description circonstanciée, constat contradictoire, information du bailleur/syndic, puis qualification en sinistre pour organiser mesures et traçabilité, y compris au regard du « trouble anormal de voisinage ».
Vient ensuite l’intervention spécialisée : diagnostic technique et olfactif, neutralisation moléculaire de l’air, décontamination des surfaces, traitement en profondeur des plinthes, bas de murs et anciens sols, puis contrôle olfactif final consigné.
Ce protocole évite l’« effet couvercle » où l’odeur revient dès que le logement est refermé et restaure un air neutre durable.

En conclusion, traiter cette nuisance comme un sinistre, c’est protéger les occupants, prévenir l’escalade conflictuelle et préserver la valeur locative ou de vente du bien lorsque l’odeur d’urine de chats s’est installée.

Source : Ouest-France —  https://www.ouest-france.fr/nouvelle-aquitaine/bordeaux-33000/la-locataire-nen-peut-plus-des-odeurs-de-lappartement-da-cote-cest-insupportable-e3d3c5ee-0eed-11f0-9328-e5f61e6be38b

Pour aller plus loin : Page pilier « Décontamination olfactive : méthodes et limites » ; FAQ « Odeur d’urine de chats en copropriété : que faire ? ».